У жильцов двухэтажного дома №44 по ул. Исторической кончилась спокойная жизнь, когда одну из квартир на втором этаже первого подъезда купила молодая семья. Недолго думая, новые жильцы начали делать ремонт. Причём сняли старый шифер над своей квартирой, положили новое покрытие, начали разбирать несущие балки, снимать потолок и окна. Строительный мусор выбрасывали прямо из окна на газон возле дома.

– Они разобрали свою часть крыши, но при этом сняли часть балок, – рассказывает жительница дома Светлана. – К тому же у себя в квартире и на чердаке разобрали всё, что можно – потолок, крышу. Нарушили и мою сторону чердака, потому что всё просто вырубали. Когда выносили строительный мусор, в подъезде после себя не убирали. Просила хозяйку квартиры хотя бы подмести – она послала меня подальше.
По словам Светланы, хозяева квартиры совсем молодые – им до 25 лет. Квартиру купили месяц назад и начали ремонт.



– Мы боимся, что проводка может оборваться или замкнуть, там всё еле держится, – говорит Светлана. – Мы же все взлетим. Я писала везде: в горисполком, в ЖЭУ, обращалась к мэру. Также в Государственную архитектурно строительную инспекцию – к начальнику Геннадию Шияну. Но мне там сказали, что сейчас пандемия, он не имеет права выезжать на объекты.
Несколько дней возле дома со стороны ул. Исторической лежал строительный мусор. Жильцы вызвали полицию. Хозяев злополучной квартиры полицейские заставили всё убрать.

– Сейчас их уже пару дней нет, никакие работы не ведутся, – продолжает Светлана. – Я поняла, что они хотят потолок заливать цементом. В этом случае дом просто «сядет». Он же практически деревянный. Внутри дома нельзя класть кирпич или делать стяжки. А они хотят сделать капитальную квартиру.



Впрочем, из ГАСК позвонили и сказали, что попробуют собрать комиссию в пятницу. Это единственная реакция от тех органов, к которым обращались жильцы. Начальник ЖЕУ Григорий Каневский сказал, что он может только заставить хозяев квартиры убрать строительный мусор. От мэра никакого ответа нет. Жители решили ещё обратиться к пожарникам, поскольку ремонтируемая квартира находится в пожароопасном состоянии.

– Каркасный тип здания говорит о том, что нагрузка распределена на деревянные стойки и балки, – комментирует член Союза архитекторов Украины, работающая в частной фирме, Татьяна Евсеева. – При строительстве этих домов сечение балок было рассчитано на определённую нагрузку. Если убрать какие-то стойки, то балки будут прогибаться. Поэтому лишнего там нет ничего. Что-то убрать, не заменяя и не укрепляя систему, нельзя. Понятно, что за 70 лет эти рамы уже не в 100-процентном состоянии. Поэтому ещё ухудшать их состояние – это обрекать дом на аварийность.



Как рассказала далее Татьяна Николаевна, владельцы данной квартиры наняли для ремонта строительную фирму, у которой есть гарантийное обязательство на кровлю. Но при этом строители убрали некоторые несущие стропила, увеличив шаг между оставшимися от 0,8 м до 1,6 м. Соответственно увеличилась нагрузка на несущую раму. Обрешётка может не выдержать снегового или ветрового напора – тогда завалится кровля.
– Цементную стяжку ни в коем случае делать нельзя, – говорит Т. Евсеева. – Дерево цементом не заливается, оно должно «дышать», иначе будет гнить. В каркасных зданиях и пол, и потолок являются несущими конструкциями. Они образуют жёсткий щит. Строители нарушили эту жёсткость. Это уже не просто ремонт. В таких случаях должен быть проект перестройки и объявление о начале строительных работ.



Кто же может остановить всё это? Раньше была служба Государственного архитектурно строительного контроля, но с марта этого года она лишена полномочий осуществлять контроль. Новая служба ещё не создана, хотя в нашей городской ГАСИ все работники сидят на своих местах и получают зарплату. Но делать проверки и писать замечания они не могут. Должно было среагировать коммунальное предприятие «НК ЖЭУ», так как дом в его ведении. Коммунальщики первыми должны бить тревогу, поскольку их жилфонд доводят до аварийности. Но директору КП Г. Каневскому, как видим, это неинтересно. Могло бы своё слово сказать и управление архитектуры, ведьк ещё до создания ГАСК оно выполняло функции архитектурно-строительного контроля. Но теперь оно лишь кивает на службу, у которой отобрали полномочия. Ну а из исполкома пока даже нет отписки.
Реально же это беззаконие в условия бездействия местной власти может остановить только полиция и суд, уверена Т. Евсеева.

Но остаётся открытым вопрос: а чем тогда занимается местная власть – мэр, исполком, депутаты, чиновники? Зачем мы содержим их на свои налоги? Может, пора их всех поменять, а то, видно, засиделись не на своих местах. И будут ждать, пока не случится беда. А потом за счёт громады протягивать руку помощи пострадавшим и ставить это себе в особую заслугу.